Objektbeschreibung
291 m² Grundstück im alten Ortskern von Mainz-Kostheim, bebaut mit zwei Häusern, vollständig leerstehend.Zum Verkauf steht ein Anwesen aus dem Jahr 1895: vorn eine Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, hinten im Hof ein eigenständiges Haus mit einer weiteren Einheit. Zusammen ca. 189 m² Wohnfläche und ca. 69 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf neun Zimmer und vier Bäder. Beide Gebäude sind teilunterkellert. Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung.Die Substanz ist über Jahrzehnte unverändert geblieben.
Holzvertäfeltes Treppenhaus, Gauben zur Straße, Sandstein und Ziegel im Kellermauerwerk. Saniert wurde zuletzt nichts, entsprechend ist das Objekt durchgehend instandsetzungsbedürftig und wird im derzeitigen Zustand verkauft.Damit stehen zwei Wege offen: Erhalt und Sanierung der beiden Häuser mit drei Einheiten, oder Abriss und Neubebauung des Grundstücks. Die Toreinfahrt neben dem Vorderhaus erschließt den Hof und den rückwärtigen Gartenbereich, was beide Varianten praktikabel macht.
Objektdaten
