Objektbeschreibung
Die Gemeinde Althengstett beabsichtigt, im Bereich „Obere Gasse“ eine städtebaulich qualitätsvolles Wohnbebauung inkl. Arztpraxis anzusiedeln und sucht hierfür im Rahmen eines freiwilligen Bieterverfahrens einen geeigneten Investor bzw. Bauträger.
Das Projektgebiet umfasst Teilflächen der Flurstücke 76, 83/1, 83/2, 83/3, 84/14 (Teilfläche), 85/1, 85/2, 89/2, 90/1, 90/2, 90/3, 549 (Teilfläche), 550, 551 und 552 mit einer Gesamtfläche von ca. 2.690 m².
Ziel der Gemeinde ist die Entwicklung einer ortsbildverträglichen Bebauung mit Wohnnutzung sowie einer Arztpraxis, ein entsprechender Nutzer (Arzt) mit Ansiedelungsinteresse ist vorhanden.
Grundlage des Verfahrens ist eine städtebauliche Bebauungsstudie, deren wesentliche Merkmale im Rahmen eines derzeit in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans planungsrechtlich gesichert werden sollen.
Als Orientierung für die gewünschte ortsbildgerechte Gestaltung verweist die Gemeinde beispielhaft auf die bestehende Bebauung im Umfeld des Projektgebiets.
Mindestgebote
Das Mindestgebot für das vorstehend beschriebene voll erschlossene Projektentwicklungsgrundstück beträgt (inkl. Projektentwicklungshonorar) 475 €/m². Dieser Mindestpreis wird bei Ankauf der gesamten Projektentwicklungsfläche gefordert (Mischkalkulation). Die Projektentwicklungsfläche besteht aus einem gärtnerisch auszugestaltenden Bereich im Norden, sowie südlich davon eine für Wohnbebauung inkl. Arztpraxis vorgesehenen Bereich.
Objektdaten
