Objektbeschreibung
Der Trend zu naturnahem Tourismus, "Micro Living" und Aktivurlaub wächst rasant. In ruhiger Waldrandlage von Horbach bietet sich Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: Ein über 4.000 m² großes Gesamtareal, das durch seine planungsrechtliche Einstufung als Mischgebiet (MD) enormes Entwicklungspotenzial für zukunftsorientierte Bau- und Tourismuskonzepte birgt.Das weitläufige Grundstück ist die ideale Leinwand für lukrative Geschäftsmodelle.
Ob als innovatives Tiny-House-Areal, Anlage für moderne Öko-Ferienhäuser oder als Basecamp für Outdoor-Veranstalter und Seminare - hier finden Sie den nötigen Raum. Das Areal unterteilt sich in ein großes, hangaufwärts gelegenes Hauptgrundstück und eine komplementäre kleinere Fläche hangabwärts. Diese Aufteilung erlaubt eine intelligente Trennung von Nutzungsbereichen: Realisieren Sie die Ferien- oder Seminareinheiten auf dem ruhigen Hauptareal, während die gegenüberliegende Fläche als Pufferzone, Eigentümerwohnung oder ganz praktisch für großzügige Fahrrad-, E-Bike- und Motorradgaragen dient.Outdoor-Paradies mit hervorragender InfrastrukturDie Zielgruppe für diesen Standort ist extrem buchungskräftig: Radfahrer, Mountainbiker, Wanderer und Erholungssuchende aus den Ballungsräumen sowie internationale Gäste.
Die unmittelbare Nähe zum Pfälzerwald - kombiniert mit der strategisch hervorragenden Anbindung an Landstuhl, die Air Base Ramstein, Kaiserslautern und Pirmasens - macht das Areal zum perfekten Knotenpunkt für Aktivurlauber. Wie viel Potenzial in der Region steckt, zeigen die unzähligen Strecken direkt vor der Haustür (entsprechende Rad- und Wanderkarten haben wir für Sie im Download-Bereich dieses Exposés hinterlegt).
Objektdaten
