Grundstück

692 m²

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück mit 692 m² liegt zentral und ruhig in Ottobrunn in der Zaunkönigstr. 26 und bietet Ihnen die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus mit 4 oder 5 Wohneinheiten und ca. 434 m² Wohnfläche zu errichten. Dank einer bestehenden Baugenehmigung können Sie sofort mit dem Bau beginnen.

Eckdaten:

Grundstück: 692 m²
Baugenehmigung für 4 Wohnungen und 434 m² Wohnfläche zzgl. Tiefgarage mit 9 Stellplätzen
Optional: 5 Wohneinheiten (mittels Tektur)
Geschossflächenzahl: 0,95
Grundflächenzahl: 0,88
Grundfläche: ca. 608 m²
Geschossfläche: ca. 655 m²
Brutto-Grundfläche der Nutzungseinheiten nach DIN 277-1 in m²: ca. 990 m²
Anbindung an Fernwärme möglich; Fernwärme läuft entlang des Grundstücks
Abriss erfolgt und Grundstück geräumt

Die Lage ist ruhig und trotzdem nur ca. 100m zur Rosenheimer Landstraße Ecke Ottostraße - somit ideal angebunden und mit bester Nahversorgung sowie Nähe zu Arbeitgebern wie Airbus, IABG, TU-München, etc.