Charmantes Reihenmittelhaus in begehrter Lage – nur einen Steinwurf vom See entfernt

Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt durch seine besondere Lage (schräg gegenüber dem Bahnhof), seinen gemütlichen Charakter und ein attraktives Ausbaupotenzial. Bereits der liebevoll angelegte Vorgarten vermittelt einen einladenden ersten Eindruck und führt zum Hauseingang.Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen, geschützten Garten - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.Über eine schöne Holztreppe erreicht man das Obergeschoss.

Hier erwartet Sie ein offen gestalteter Wohnbereich mit Küche und Essplatz, der durch seine angenehme Atmosphäre zum Mittelpunkt des Hauses wird. Ergänzt wird diese Etage durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere schöne Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot dieser Etage.

Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit wunderschönen Dielenböden ausgestattet. Zusammen mit der charakteristischen Holztreppe verleihen diese dem Haus seinen besonderen, warmen und wohnlichen Charakter.Ein besonderes Highlight ist das derzeit nicht ausgebaute Dachgeschoss. Hier steht eine Ausbaureserve von ca. 35 m² zur Verfügung. Nach entsprechender Prüfung und Genehmigung besteht die Möglichkeit, durch eine Anhebung des Dachfirstes auf das Niveau der benachbarten Häuser zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.Das Haus wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert.

Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Fenster erneuert und eine Gasheizung installiert. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand kurzfristig bezogen werden.