Doppeltes Potenzial – Zwei möblierte Eigentumswohnungen in Winterberg

Zwei eigenständige Wohnungen, unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und eine interessante Perspektive für die Zukunft: In zentraler Lage von Winterberg-Hildfeld erwartet Sie dieses Immobilienpaket mit insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen werden vollständig möbliert und ausschließlich gemeinsam verkauft.Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 75 m² drei Zimmer, einen eigenen Balkon, eine Einbauküche und ein Duschbad. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern und ist ebenfalls mit einem Balkon, einer Einbauküche und einem Duschbad ausgestattet.Ein besonderer Vorteil: Für die Dachgeschosswohnung liegt bereits eine Genehmigung zur Ferienvermietung vor. Damit eröffnet das Angebot unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - von der Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung bis zur dauerhaften Vermietung beider Einheiten.Mit dem Erwerb beider Wohnungen übernimmt der Käufer zudem die Mehrheit der Miteigentumsanteile innerhalb der Eigentümergemeinschaft.

Perspektivisch könnte sich die Gelegenheit ergeben, auch die dritte Wohnung des Hauses zu erwerben. Ein Stellplatz ergänzt das Angebot.Der Kaufpreis von 195.000 € beinhaltet beide Wohnungen einschließlich des gesamten vorhandenen Mobiliars.Ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder als Kombination unterschiedlicher Wohn- und Vermietungskonzepte: Dieses Immobilienpaket bietet verschiedene Perspektiven in der Ferienregion Winterberg.Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnungen bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.Hinweis:Einzelne Fotografien wurden zur Optimierung der Darstellung KI-gestützt nachbearbeitet.

Dies kann insbesondere Anpassungen von Belichtung, Farben, Perspektive und Bildwirkung umfassen. Maßgeblich für Zustand, Ausstattung und Möblierung ist ausschließlich der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung.