Sonniges Reihenendhaus im Luftkurort Werdum

Dieses gepflegte Reihenendhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1995 überzeugt durch eine sonnige, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und seine beliebte Lage im Luftkurort Werdum. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 79 m² (inkl. ausgebautem Abstellraum im Spitzboden) bietet die Immobilie eine attraktive Grundlage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Nutzung als Ferienwohnung.Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft ein angenehmes Raumgefühl und ermöglicht ein gemütliches, kommunikatives Wohnen.

Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Durch die Endhauslage profitiert das Objekt von zusätzlicher Belichtung und einem besonders freundlichen Wohncharakter.Ein weiterer Vorteil ist die massive Treppe in den Spitzboden, die eine komfortable Erreichbarkeit und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die neue Gaszentralheizung sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung und ist ggf. auf eine Wärmepumpe umrüstbar, was langfristig interessante Perspektiven hinsichtlich Energieeffizienz eröffnet.Zur Immobilie gehört ein PKW-Stellplatz.

Das Reihenendhaus befindet sich auf einem gemeinschaftlichen Grundstück von ca. 5.029 m²; der Miteigentumsanteil beträgt 37,36/1000.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als sehr gepflegtes Haus in gefragter Lage - ideal für Eigennutzer, Ferienwohnungsinteressenten oder Kapitalanleger, die ein solides Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.