Kreative aufgepasst: Rohdiamant im Dachgeschoss mit großem Potenzial in ruhiger Spandauer Lage

Zum Verkauf steht eine ca. 65 m² große Wohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Spandau. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre sowie die besondere Lage ohne Nachbarn über der Einheit.Ein echtes Highlight ist der großzügige Dachgeschossrohling mit ca. 100 m², der nicht in der aktuellen Wohnflächenberechnung enthalten ist. Diese zusätzliche Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Atelier, Studio, Lagerfläche oder für spätere Ausbauideen, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch hervorragende Voraussetzungen für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Wohn- und Gestaltungsideen verwirklichen möchten.

Durch die Kombination aus bestehender Wohnfläche und zusätzlichem Dachboden ergibt sich ein außergewöhnlich hohes Entwicklungspotenzial - eine in Berlin seltene Konstellation.