Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von 1.058 m² in attraktiver Lage von 95469 Speichersdorf. Das Grundstück überzeugt durch seine außergewöhnliche Kombination aus hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnlage.
Ob großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder renditestarke Kapitalanlage – dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer möglichen Wohnfläche von bis zu 846 m² (2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss) eignet sich das Objekt auch hervorragend für Bauträger und Investoren.
Eckdaten
Grundstücksgröße: 1.058 m²
Kaufpreis: 120 € pro m²
Optional mit Abbruch: 170 € pro m²
Gesamtkaufpreis: 126.960 € (179.860€ mit Abbruch)
Voll erschlossen
Bebaubar mit bis zu 846 m² Wohnfläche
2 Vollgeschosse + Dachgeschoss möglich
Kein Bauzwang, also auch anders bebaubar (Doppelhaus, EFH, kleines Mehrgenerationenhaus)
Strom-, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden
Ruhige, versteckte Lage – nicht direkt an der Straße oder am Bahngleis
Bahnhof in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar
Schule in 5 Minuten zu Fuß
Kinderspielplatz in 5 Minuten zu Fuß
Netto und Rewe in etwa 10 Minuten zu Fuß
Zwei Hausärzte in nur 2 Minuten zu Fuß
Zahnarzt direkt gegenüber
Ideal geeignet für:
✔ Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten ✔ Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie ✔ Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder Altersvorsorge ✔ Bauträgerprojekt mit attraktivem Entwicklungspotenzial ✔ Kombination aus Wohnen und Vermietung
Ihr Vorteil
Grundstücke dieser Größe und mit einer derart guten Infrastruktur sind selten. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und gleichzeitig von einer angenehm ruhigen Wohnlage.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück mit vielfältigen Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten in einer gefragten Lage von Speichersdorf.
Objektdaten
