Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 685 m² Grundstücksfläche und bereits vorliegender Baugenehmigung für vier Reihenhäuser.
Die genehmigte Planung sieht vier moderne Reihenhäuser mit jeweils ca. 116 m² Wohnfläche vor. Die Wohnfläche verteilt sich jeweils auf drei Geschosse und ermöglicht eine funktionale sowie familienfreundliche Raumaufteilung.
Ein besonderer Vorteil ist die bereits erteilte Baugenehmigung, wodurch das geplante Wohnbauprojekt grundsätzlich zeitnah umgesetzt werden kann. Das Grundstück eignet sich damit insbesondere für Bauträger, Projektentwickler und Kapitalanleger, die ein überschaubares und klar strukturiertes Neubauprojekt realisieren möchten.
Darüber hinaus besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Teilung des Grundstücks. Dadurch ergeben sich zusätzliche Optionen hinsichtlich der Entwicklung, Bebauung oder einer möglichen separaten Veräußerung einzelner Grundstücksteile. Die konkrete Teilbarkeit ist im Rahmen der jeweiligen rechtlichen und vermessungstechnischen Voraussetzungen zu prüfen.
Das Grundstück bietet somit eine attraktive Kombination aus vorhandenem Baurecht, genehmigter Planung und flexiblen Entwicklungsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich heute noch bei uns!
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