GRUNDSTÜCK mit EFH ::: UMBAU- oder NEUBAU?

GRUNDSTÜCK in TOP-LAGE::: AUFTEILBAR :::z. B. gr.+ kl. Doppelhaus996 m² GrundstückDas Bestandshaus teilt sich wie folgt auf:EG ::: Schlafzimmer + Eingangsbereich + Flur + Gäste-WC + Küche + separater Raum mit eigenem Zugang von der Gartenseite und eigenem WCOG ::: Flur mit Treppenaufgang zum Dachboden + Schlafzimmer + Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC + 2 Durchgangszimmer, aktuell als Wohnbereich genutzt + Zugang zur Terrasse / zum großzügigen BalkonDG ::: Nicht ausgebauter Dachboden