Dornhan: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter

Ganz oben ist es am schönsten - Wohnen mit Charme, Balkon und WohlfühlfaktorGanz oben ist es am schönsten! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zeigt auf ca. 73 m² Wohnfläche, wie gemütlich und zugleich großzügig Wohnen sein kann. Sie befindet sich in einem gepflegten, im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhaus und empfängt Sie mit hellen Räumen, einer gelungenen Aufteilung und einer Wohnatmosphäre, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Zuhause vermittelt.Der Mittelpunkt der Wohnung ist der schöne Wohnbereich mit seinem offenen Übergang zur Küche und zum Essplatz.

Hier spielt sich das Leben ab: gemeinsam kochen, am Esstisch zusammensitzen, Freunde empfangen oder einfach einen entspannten Abend genießen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in diesen offenen Bereich ein und schafft zusammen mit dem Essplatz einen kommunikativen Treffpunkt. Die Dachschrägen verleihen dem Raum dabei seinen besonderen Charakter und sorgen für eine warme, behagliche Atmosphäre.Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten viel Raum für die persönliche Lebensgestaltung.

Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - hier lässt sich Wohnen ganz individuell gestalten. Ein besonderes Plus: Beide Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Einfach die Balkontür öffnen, frische Luft hereinlassen und den Tag ganz entspannt beginnen oder ausklingen lassen. Ein schöner Rückzugsort, der die Wohnung um wertvollen Freiraum ergänzt.Auch die Aufteilung der Sanitärbereiche ist angenehm durchdacht.

Das Tageslichtbad verfügt über ein eigenes Fenster und wird damit natürlich belichtet und belüftet. Ergänzt wird es durch ein separates WC, ebenfalls mit eigenem Fenster - ein praktisches Detail, das im Alltag zusätzlichen Komfort bietet.Für alles, was nicht täglich benötigt wird, steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Auch das Auto hat seinen festen Platz: Zur Wohnung gehört eine Garage mit direktem Zugang ins Haus, diese kann für 10.000, Euro hinzuerworben werden.

Einkäufe lassen sich so bequem ins Haus bringen und gerade an kalten oder regnerischen Tagen weiß man diesen Komfort schnell zu schätzen.Ganz oben wohnen bedeutet hier: ankommen, die Tür hinter sich schließen und sich zuhause fühlen. Die Kombination aus offenem Wohnen, gemütlichen Dachschrägen, Balkon und praktischen Details macht diese Wohnung zu einem Ort mit ganz eigenem Charme.Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum Ende des Jahres 2026 frei.

Dann wartet sie darauf, mit neuem Leben gefüllt und nach den eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Vielleicht heißt es für Sie dann schon bald: Ganz oben ist es eben doch am schönsten.