Privatverkauf – hochwertiges Holzhaus, Baujahr 2023

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, ökologisch gebautes Holzhaus aus dem Jahr 2023. Hochwertige Materialien, ein angenehmes Raumklima und die naturnahe Gestaltung des Geländes machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause für alle, die modernes und nachhaltiges Wohnen schätzen.Besonders hervorzuheben: Die Planung und Durchführung des Hauses erfolgten mit baubiologischer Begleitung und in Zusammenarbeit mit einem regionalen Zimmermann. Dabei wurde besonderer Wert auf eine ökologische Bauweise, natürliche Materialien und ein gesundes, angenehmes Wohnklima gelegt.Wohnfläche & AusstattungDas Haus verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und bietet:großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit offenem Dachstuhl und großer Raumhöhehochwertige Einbauküchegemütliches Schlafzimmerseparates Büromodernes Badezimmer mit ebenerdiger Duschehochwertige Böden aus Fliesen und Eichendielenangenehmes, natürliches Raumklima durch die HolzbauweiseHolzofen für gemütliche Winterabende im Wohnbereichgroßer Balkon mit Zugang zum Gartenbarrierefreier Zugang zum HausNachhaltige HaustechnikDie ökologische Bauweise wird durch eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung ergänzt.

Die gewonnene Energie unterstützt die Versorgung von Warmwasser und Heizung.(Berechneter Endenergiebedarf des Gebäudes: 228,1 kWh/m2.a)Für die nachhaltige Gartenbewässerung steht außerdem eine Zisterne zur Verfügung, die Regenwasser sammelt und zur Versorgung des Gartens genutzt wird. Dadurch kann der Garten ressourcenschonend bewässert werden.Grundstück & AußenbereichDas Grundstück umfasst ca. 620 m² und wurde naturnah, pflegeleicht und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Der Garten ist von der Permakultur-Idee inspiriert und bietet unter anderem:ApfelbaumZwetschgenbäumeKirschbäumenaturnahe Bepflanzungpflegeleichte GestaltungZisterne zur Gartenbewässerungviel Raum zum Entspannen und GenießenZusätzlich stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Ein großzügiger Carport mit ca. 35 m² inklusive Carport-/Schuppenbereich bietet Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr.