Vermieten leicht gemacht – möbliertes Apartment mit Tiefgaragenstellplatz

Dieses Studentenappartement ist eine Kapitalanlage, die sich leicht verstehen lässt: kompakte Wohnfläche, eine gefragte Lage und eine Ausstattung, mit der neue Mieter ohne großen Aufwand einziehen können.Auf ca. 22,03 m² bietet das Appartement alles, was Studierende für ihren Alltag brauchen. Der Wohn- und Schlafbereich ist bereits vollständig mit Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl, Regal, Spiegel und Nachtkästchen eingerichtet. Die Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld sowie eine Kühl- und Gefrierkombination.

Das geflieste Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein französischer Balkon bringt zusätzlich Licht in den Raum.Die gepflegte Wohnanlage wurde 2012 errichtet und ist mit einem Aufzug, einem gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einem Waschraum ausgestattet. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollos gehören ebenfalls zum Appartement. Beheizt wird das Gebäude über eine Pelletheizung auf Basis nachwachsender Rohstoffe.

Zum Angebot gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Dabei handelt es sich um einen vollwertigen Stellplatz und nicht um einen Duplexparker.Für die Vermietung an Studierende ist die Lage besonders interessant. Der Deggendorfer Bahnhof und der Busbahnhof liegen praktisch vor der Haustür. Die Technische Hochschule ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Angeboten für den täglichen Bedarf ist schnell zu erreichen.

Genau diese kurzen Wege machen das Appartement für Studierende attraktiv. Gleichzeitig bietet die Technische Hochschule mit ihrer großen und internationalen Studierendenschaft eine breite Zielgruppe für die Vermietung. Gerade vor Beginn eines neuen Semesters steigt die Nachfrage nach passendem Wohnraum regelmäßig an.Für Kapitalanleger bedeutet das: eine überschaubare Wohneinheit in einer Lage, die auf die Bedürfnisse der Zielgruppe abgestimmt ist. Die vorhandene Möblierung erleichtert den Mieterwechsel, der Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot und die Nähe zu Hochschule, Bahnhof und Innenstadt schafft gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit.