Jungendstil Maisonette in bester Parklage

Stilvolle Jugendstil-Maisonette mit Parkblick am Alten Friedhof

Für unsere außergewöhnliche Jugendstil-Maisonette in bester Lage der Ulmer Oststadt suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen passenden Nachmieter.

Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines aufwendig sanierten Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer einzigartigen Lage direkt am Alten Friedhof. Auf rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet sie großzügigen Raum für individuelles Wohnen.

Die Highlights auf einen Blick

▪️ Aufwendig sanierter Jugendstil-Altbau
▪️ Ca. 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
▪️ Direkte Lage am Alten Friedhof mit Blick ins Grüne
▪️ Großzügiger Balkon mit Ausrichtung zum Park
▪️ Großzügiger Wohn- und Essbereich
▪️ Separater Salon mit Zugang zum Balkon
▪️ Hochwertiger Parkettboden
▪️ Hohe Decken und stilvolle Altbauelemente
▪️ Bodentiefe Fenster zum Balkon
▪️ Moderne Einbauküche
▪️ Großes Hauptbad mit freistehender Badewanne und bodentiefer Dusche
▪️ Zusätzliches Duschbad in der oberen Etage
▪️ Separates Gäste-WC
▪️ TG-Stellplatz bereits in der Miete enthalten

Altbaucharme trifft modernen Wohnkomfort

Das Besondere an der Wohnung ist die Verbindung aus klassischer Jugendstilarchitektur und zeitgemäßer Ausstattung. Hohe Decken, großzügige Räume, Parkettboden und liebevoll erhaltene Altbaudetails verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter.

Gleichzeitig wurde die Immobilie umfassend saniert und bietet dadurch einen modernen und sehr angenehmen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich im oberen Geschoss. Ergänzt wird dieser durch einen separaten Salon mit direktem Zugang zum großen Balkon. Der Blick ins Grüne und die unmittelbare Nähe zum Alten Friedhof schaffen dabei eine außergewöhnlich ruhige und zugleich zentrale Wohnatmosphäre.

Das großzügige Hauptbad verfügt über eine freistehende Badewanne sowie eine bodentiefe Dusche. In der oberen Etage steht zusätzlich ein weiteres Duschbad zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen der Ulmer Oststadt, unmittelbar am Alten Friedhof. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege in die Innenstadt mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Weitere Informationen

Da wir uns räumlich verändern, möchten wir die Wohnung gerne in gute Hände weitergeben.

Die Einbauküche sowie ein TG-Stellplatz sind bereits in der Miete enthalten.

Der Einzugstermin kann flexibel und direkt mit uns abgestimmt werden.

Bei ernsthaftem Interesse stellen wir gerne weitere Informationen und Bilder zur Verfügung.