lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung s/w Balkon Stadtnähe

Stilvolle 3-Zimmerwohnung im 1 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Balkon in zentraler Lage
Angeboten wird hier eine großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung im I. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit 83,5 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Raum, Licht und eine zentrale Wohnlage legen.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Charme: große Fensterfronten lassen alle Räume in warmem Tageslicht erstrahlen und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre.
Der Wohn- und Essbereich bietet Platz für gemütliche Abende, gesellige Runden mit Freunden oder einfach zum Wohlfühlen.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende im Freien.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank, während das Kinder- bzw. Arbeitszimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die vorhandene Einbauküche ist bestens ausgestattet: moderner Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort im Alltag.
Das Duschbad lädt zum Entspannen ein und rundet das gelungene Wohnkonzept ab.
Highlights auf einen Blick:
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ca. 83,5 m² Wohnfläche im I. Obergeschoss
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großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon
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lichtdurchflutete Räume durch stilvolle Fensterfronten
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Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer
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Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühlschrank
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Balkon
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PKW Stellplatz
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Fernwärme
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zentrale Lage
Nettokaltmiete Wohnung I OG 899,- Euro
Betriebskostenvorauszahlung 300,-Euro
Stellplatz optional (2 Stk) a´ 25,-Euro
Kaution 2.697,- Euro
Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Bei Interesse an der Wohnung bitten wir Sie uns eine Rückrufnummer zwecks Terminabsprache zu hinterlassen.