Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für 2 Einfamilienhäuser

In bevorzugter Lage von Rottach-Egern bieten wir Ihnen ein ca. 850 m² großes Baugrundstück mit ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial an.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit sehr guter Anbindung - ein ideales Investment sowohl für Bauträger als auch für Investoren.Für das Grundstück liegen bereits zwei Bauvorbescheide vor: Zum einen ein Bauvorbescheid für ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten aus dem Jahr 2020, welcher nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt noch bis 12/2027 gültig ist. Zum anderen ein Bauvorbescheid für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern mit ca. 7,5 x 11 Metern sowie II Vollgeschosse.Damit eröffnet sich Ihnen eine außergewöhnlich flexible Ausgangssituation:- Realisierung von zwei Einfamilienhäusern für Eigennutzer oder Verkauf- Umsetzung eines Mehrfamilienhausprojekts mit hoher Nachfrage in der Region- Weitere Nutzungsmöglichkeiten, vorbehaltlich behördlicher AbstimmungDie Highlights im Überblick:- Grundstücksgröße: ca. 850 m²- Bauvorbescheid (2020): Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten (gültig bis 12/2027)- Bauvorbescheid: zwei Einfamilienhäuser (7,5 x 11 m, E + 1 + D)- Ruhige und dennoch zentrale Lage in Rottach-Egern- Hohe Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere für Mitarbeiter- Hervorragende Anbindung an Tegernsee, Ortszentrum und InfrastrukturDieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer der begehrtesten Regionen Bayerns ein vielseitig nutzbares und zukunftssicheres Projekt zu realisieren.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage sämtliche Unterlagen zu und begleiten Sie bei Bedarf auch bei der weiteren Projektentwicklung.