Exzellentes Baugrundstück beim Golf- und Country Club Seddiner See

Zum Verkauf steht ein exzellentes Baugrundstück (Eckgrundstück) im Michendorfer Ortsteil Wildenbruch-Lehnmarke.Es hat eine Gesamtgröße von 853 m² und liegt in einem allgemeinen Wohngebiet (WA).Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans 04/91 "Wohnsiedlung Großer Seddiner See". Die Gemeinde Michendorf führt diesen Plan einschließlich seiner Änderungen ausdrücklich als bestandskräftigen Bebauungsplan.Die 7. Änderung von 2021 hat die grundsätzlichen Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung nicht verändert.

Die Begründung nennt ausdrücklich im Plangebiet unterschiedliche Bereiche mit:* GRZ 0,20 bzw. 0,30* GFZ 0,30, 0,50 bzw. 0,60* ein bzw. zwei Vollgeschossen* Einzel- und Doppelhäusern.Außerdem wurden die Möglichkeiten für Garagen, Carports und Nebenanlagen gegenüber den alten Festsetzungen erweitert. Die Begründung nennt konkret die Zulassung von Nebenanlagen innerhalb des früher problematischen 3-m-Grenzbereichs.Alle erforderlichen Medien liegen am Grundstück bzw. straßenseitig an. Dieses brillante Bauland ist eine großartige Kaufempfehlung für eine individuelle Wunscharchitektur in einer der schönsten Freizeitlagen nahe der Landeshauptstädte Berlin und Potsdam.