Zwei Baugrundstücke mit genehmigter Teilung: seltene Gelegenheit in gefragter Falkenseer Wohnlage

Dieses großzügige Grundstück eröffnet zukünftigen Bauherren & Familien und auch Investoren eine außergewöhnliche Möglichkeit. Auf ca. 1.331 m² Grundstücksfläche entsteht nach geplanter Teilung zwei attraktive Baugrundstücke mit jeweils ca. 665 m² Grundstücksfläche.Für beide Grundstücke liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Demnach ist auf jeder Teilfläche die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen zulässig.

Gleichzeitig wurde die erforderliche Befreiung von der im Bebauungsplan vorgesehenen Mindestgrundstücksgröße bereits positiv in Aussicht gestellt.Das heutige Grundstück ist derzeit mit einem DDR-Holzbungalow (Typ B55), einer Garage, einem Metallschuppen sowie einem Pool bebaut. Für eine Neubebauung empfiehlt sich der Rückbau der vorhandenen Bestandsgebäude.Besonders attraktiv sind die bereits vorhandenen Medienanschlüsse (Strom, Wasser, Gas), der aktive Brunnen sowie eine vorhandene Regenwasserzisterne.Eine seltene Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage ihren Wohntraum verwirklichen möchten.