Gepflegtes Reihenendhaus von privat (provisionsfrei)

Dieses Reihenendhaus in solider Massivbauweise hat einen besonderen Charme und ist sowohl für Paare, als auch für junge Familien bestens geeignet.Das Haus ist komplett wärmegedämmt, hat eine PV-Anlage (mit einem noch gültigenVertrag zu alten Konditionen), sehr gute Markenfenster / Türen und ist dementsprechend auch energetisch hervorragend ausgestattet. Hinzu kommt ein wunderschöner Eck-Kachelofen, welcher weitestgehend ausreicht, das Haus über das Winterhalbjahr zu beheizen.Ansonsten steht eine neuwertige Gasheizung (aus dem Jahr 2024) zur Verfügung.

Betrieben wird sie mittels Flüssiggas über einen im Garten versenkten, kaum sichtbaren Tank. Somit ist man auch hier weitestgehend autark gegen starke Preisschwankungen aus dem Netz.(Die aktuell bestehenden Energiekosten sprechen für sich--> bitte nicht von der Energieklasseneinstufung E täuschen lassen! Eine verbrauchsabhängige Einstufung ist erst 3 Jahre nach Inbetriebnahme der Heizung möglich. Die bestehende ist hierfür leider noch zu neu!)Weiterhin verfügt das Haus mit seinen ca. 124m² Wohnfläche, sowie einer Gesamtfläche von ca. 236m² über ein vergrößertes Gartengrundstück mit einer wunderschönen Terrasse südseitig, einen Geräteschuppen und einen zusätzlichen Carport direkt neben dem Haus.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:EG : Flur, Keller, Wirtschaftsraum, Garage1.OG : Wohnzimmer, Küche, Büro/ Kinderzimmer, Abstellkammer, Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche2.OG : Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Gästezimmer, BadDachboden: Stauraum und GasthermeInsgesamt bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen, einfach einzuziehen und sich ohne nennenswerten Aufwand richtig wohlzufühlen.