Erschlossenes Baugrundstück in Erfurt – Gispersleben

In Erfurt-Gispersleben, einem beliebten Wohngebiet der Landeshauptstadt, befindet sich dieses besondere Anwesen. Das großzügige Baugrundstück umfasst rund 2.200 m² und bietet damit eine seltene Gelegenheit in dieser Größe und Lage. Solch weitläufige Grundstücke sind in Gispersleben kaum noch verfügbar und eröffnen vielfältige Perspektiven für Bauherren, Familien oder Investoren mit Vision. Auf dem Grundstück steht ein massiv errichtetes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von etwa 180 m². Das Haus befindet sich in einem vollständig sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch mit seinen hohen Decken enormes Potenzial für großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohnkonzept.

Ergänzt wird das Ensemble durch umfangreiche Lager- und Nutzflächen. Mehrere großzügige Carports sowie Abstell- und Lagerhallen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Handwerker, Sammler, Gewerbetreibende oder als Stauraum für Fahrzeuge, Materialien und Geräte. Das Wohnhaus verfügt derzeit über keine aktive Heizungsanlage. Investoren aufgepasst: Eine positive Bauvoranfrage für den Bau eines Ein-, Zwei-, oder Mehrfamilienhauses bis maximal 750 m² Wohnfläche liegt bereits vor. Damit eröffnet dieses Grundstück ein breites Spektrum an Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Seltenheitswert, Lage und Gestaltungsfreiheit. Es müssen keine Grenzabstände zur Nachbarschaft eingehalten werden. Ob als Kapitalanlage, Entwicklungsobjekt oder privates Anwesen - der Kopernikusplatz 4 in Erfurt-Gispersleben bietet eine seltene Chance, ein großes Stück Lebensraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.