Objektbeschreibung
Die Größe setzt sich aus einem 2341 Quadratmeter großen Flurstück und einem weiteren schmalen, nebenan liegenden Flurstück zusammen.
Die Flurstücke haben eine Gesamtgröße von ca. 2450 Quadratmeter.
Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, das überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Die Nachbarbebauung besteht größtenteils aus Häusern mit ein bis zwei Vollgeschossen sowie teilweise zusätzlichem Kellergeschoss.
Denkbar wäre eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit zwei Etagen und gegebenenfalls zusätzlichem Kellergeschoss, sofern die entsprechenden Genehmigungen erteilt werden.
Der Grundstückszuschnitt bietet gute Voraussetzungen für eine eigenständige Bebauung. Durch die Lage zur Straße besteht die Möglichkeit einer separaten Erschließung des neu entstehenden Grundstücksteils.
Wichtiger Hinweis
Alle genannten Angaben zur möglichen Bebauung basieren auf mündlichen Auskünften und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Eine verbindliche Bauvoranfrage oder Baugenehmigung liegt derzeit nicht vor. Die baurechtliche Zulässigkeit sowie alle erforderlichen Genehmigungen sind vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden zu prüfen.
Objektdaten
