Sonniges Hanggrundstück in ruhiger Wohnlage am Rande des Pfälzerwaldes

Hier entsteht Ihr Zuhause im Grünen: Angeboten wird ein rund 1.059 m² großes Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Rinnthal. Das Grundstück liegt an der Sportplatzstraße, ist an drei Seiten von bestehender bzw. entstehender Wohnbebauung umgeben und fügt sich damit harmonisch in ein etabliertes Wohnumfeld ein.Das Gelände fällt in leichter bis mittlerer Hanglage nach Südosten ab, ideal für ein Wohnhaus mit Sonnenausrichtung, Terrasse zum Tal und einem Entwurf, der die Hanglage bewusst inszeniert (z. B. Split-Level, Sockelgeschoss oder tal­seitige Panoramafenster). Für Bauinteressenten besonders wertvoll: Ein geotechnisches Baugrundgutachten (erstellt 01/2022) liegt bereits vor. Es bescheinigt eine gründbare Baugrundsituation (Gründung auf armierter Bodenplatte bzw. Streifen-/Einzelfundamenten, geotechnische Kategorie 1) und nimmt Ihnen als Bauherr einen wichtigen Planungsschritt vorab ab.Ein Mischwasserkanal (DN 600) verläuft direkt in der Sportplatzstraße, die Erschließung im Straßenraum ist damit gegeben.Kurz gesagt: Ein sofort planbares Baugrundstück mit belastbarer Datengrundlage - Grundbuch, Lageplan, Höhenplan, Kanalbestandsplan und Baugrundgutachten sind vorhanden und werden Interessenten zur Verfügung gestellt.