Top Lage!! 3.992 m² Baugrundstück in Remscheid Zentrum!!

Das ca. 3.992 m² große Grundstück besteht aus zwei zusammenhängenden Flurstücken und liegt in einer gemischt genutzten Umgebung (Wohnen/Gewerbe) mit guter Infrastruktur.Die Topographie ist eben bis leicht geneigt, die Erschließung erfolgt über die Haddenbacher Straße.Das Areal ist aktuell bis zum 31.08.2033 verpachtet, wodurch laufende Einnahmen erzielt werden.Nach Pachtende bestehen Potenziale für Eigennutzung, Projektentwicklung oder Teilveräußerung, abhängig von der baurechtlichen Zulässigkeit, die mit der Stadt Remscheid zu klären ist.Der Bodenrichtwert beträgt aktuell 115,00€ pro Quadratmeter.