Zwei attraktive Baugrundstücke à ca. 428 m² – einzeln oder gemeinsam mit insgesamt ca. 856 m² erwerbbar

Zum Verkauf stehen zwei attraktive, unmittelbar aneinandergrenzende Grundstücke mit jeweils ca. 428 m² Grundstücksfläche in gefragter Lage von Langenbach.Das Besondere an diesem Angebot ist die außergewöhnliche Flexibilität: Die beiden Grundstücke können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Damit richtet sich das Angebot sowohl an Bauherren, die ein kompakteres Grundstück für die Verwirklichung ihres Eigenheims suchen, als auch an Interessenten, die eine großzügigere Gesamtfläche bevorzugen.Beim Erwerb eines einzelnen Grundstücks stehen jeweils ca. 428 m² zur Verfügung.

Der Kaufpreis beträgt 350.000 € pro Grundstück. Bei gemeinsamem Erwerb ergibt sich eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 856 m² zu einem Gesamtkaufpreis von 700.000 €.Die Grundstücke zeichnen sich durch ihren gewachsenen Baumbestand und den damit verbundenen besonderen Charakter aus. Das natürliche Umfeld verleiht dem Areal eine angenehme Atmosphäre und bietet eine attraktive Grundlage für die individuelle Gestaltung von Haus, Garten und Außenanlagen.Durch die Teilbarkeit beziehungsweise den getrennten Erwerb ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Denkbar ist sowohl die Bebauung eines einzelnen Grundstücks als auch die gemeinsame Entwicklung beider Flächen. Auch für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder befreundete Bauherren, die räumliche Nähe mit eigenständigem Wohnen verbinden möchten, bietet diese Grundstückskonstellation interessante Perspektiven.Die Lage in 85416 Langenbach verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Freising, Moosburg, den Flughafen München sowie die Metropolregion München.

Dadurch eignet sich das Angebot insbesondere für Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität, Flexibilität und eine langfristig attraktive Lage legen.Die konkrete Bebaubarkeit, Art und Maß der baulichen Nutzung sowie mögliche Vorgaben zu Abstandsflächen, Erschließung und Baumbestand sind vom Käufer im Rahmen seiner individuellen Planung mit den zuständigen Behörden zu prüfen.