Objektbeschreibung
In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Meerbusch-Osterath bietet sich die seltene Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 676 m² zu erwerben. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe hinter dem bestehenden Wohnhaus am Wienenweg und überzeugt durch seine geschützte Lage abseits des Straßenverkehrs.Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern mit großzügigen Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft.
Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen mit der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung, für die Meerbusch-Osterath besonders geschätzt wird.Ein besonderer Vorteil des Grundstücks besteht darin, dass für die Fläche bereits eine Bebaubarkeit nachgewiesen wurde. In der Vergangenheit lag für das Grundstück bereits eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage vor. Dies unterstreicht die grundsätzliche bauliche Nutzbarkeit des Grundstücks und bietet eine wertvolle Grundlage für zukünftige Planungen.
Interessenten wird empfohlen, die Möglichkeiten einer erneuten Genehmigung bzw. Anpassung an aktuelle Anforderungen mit den zuständigen Behörden und Fachplanern abzustimmen.Das Grundstück eignet sich ideal für Familien, die ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Wohnlagen des Rhein-Kreises Neuss verwirklichen möchten. Ebenso bietet sich die Fläche für Bauherren an, die ein individuelles und hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage realisieren möchten.
Objektdaten
