Attraktives Baugrundstück in List auf Sylt – Genehmigtes Ensemble aus drei Doppelhäusern

In begehrter Lage von List auf Sylt eröffnet sich mit diesem ca. 1.995 m² großen Grundstück eine außergewöhnliche Investitions- und Entwicklungsperspektive. Für das Areal liegen bereits Baugenehmigungen für drei hochwertig konzipierte Doppelhäuser vor, die traditionelle Sylter Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer attraktiven Nutzungskombination aus Dauerwohnen und Ferienvermietung verbinden.Das erste Doppelhaus wird als stilvolles Reetdachhaus errichtet und umfasst jeweils eine Dauerwohn- sowie eine Ferienwohneinheit.

Beide Haushälften verfügen über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 132 m² und zeichnen sich durch großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse aus. Während die Ferienwohneinheit von einer Süd- und Ostausrichtung profitiert, ist die Dauerwohneinheit nach Süden und Westen orientiert. Großzügige Terrassen und sorgfältig geplante Gartenbereiche schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Stellplatz.Für das zweite Doppelhaus befindet sich die Baugenehmigung derzeit noch in der finalen Vorlage.

Vorgesehen ist auch hier eine hochwertige Ausführung mit jeweils einer Einheit für das Dauerwohnen und einer Einheit zur Ferienvermietung unter Reet.Das dritte Doppelhaus setzt mit seiner hart gedeckten Ausführung einen modernen architektonischen Akzent innerhalb des Ensembles. Auch hier sind jeweils eine Dauerwohn- und eine Ferienwohneinheit vorgesehen. Die ca. 135 m² großen Einheiten überzeugen durch klar strukturierte Grundrisse und attraktive Außenbereiche.

Die Dauerwohneinheit ist nach Süden und Westen, die Ferienwohneinheit nach Süden und Osten ausgerichtet. Für beide Einheiten ist jeweils ein eigener Stellplatz vorgesehen.Die Verbindung aus attraktiver Lage, bereits genehmigter Planung, hochwertiger Architektur und der für Sylt besonders interessanten Kombination aus Dauerwohnen und Ferienvermietung macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit. Ein Projekt mit außergewöhnlichem Potenzial - sowohl für die private Nutzung als auch als nachhaltige Investition in einen der begehrtesten Immobilienstandorte Deutschlands.Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Planunterlagen sowie weitere Informationen zu diesem besonderen Projekt zur Verfügung.