Objektbeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in der Straße Grünsandsteinweg 22 in 59457 Werl-Westönnen und ist das letzte noch unbebaute Grundstück in der Siedlung von ca. 20 Häusern.
Es liegt nahe der L969 Mawicker Bundesstraße (ehemals B1) und ist über die Westönner Schützenstraße erreichbar.
Arzt, Zahnarzt, Kita, Kindergarten, Kindertagesstätte, Grundschule, Lebensmittelmarkt und Restaurant liegen in unmittelbarer Umgebung.
Das Baugrundstück ist voll erschlossen, Strom & Gas über Stadtwerke Werl, Abwasser über die Stadt Werl und Wasser über Gelsenwasser.
Details:
Gemeinde: Werl
Gemarkung: Westönnen
Flur: 3
Flurstücksnummer: 667
Größe: 679 m² (Lärmschutzwall ca. 204 m², bebaubare Fläche 285 m²)
B-Plan: Nr. 98 „Westönner Schützenstraße“
Zulässige Bauweise laut B-Plan:
WA: Allgemeine Wohngebiete (vorwiegend Wohnen)
I: ein Vollgeschoss (Keller + Dachgeschoss möglich)
GFZ: 0,4
O: Offene Bauweise
ED: Einzel- oder Doppelhaus
SD 38-45°: Satteldach mit 38-45° Dachneigung
Eine Besichtigung ist jederzeit eigenständig möglich, das Grundstück ist frei zugänglich.
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