Secret Sale – Raum für Bestand, Ertrag und neue Ideen

In Steinfurt steht eine außergewöhnlich großzügige Liegenschaft mit bestehender Bebauung und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten zum Verkauf.Das Ensemble verbindet unterschiedliche Bestandsgebäude, bereits vermietete Bereiche und weitläufige Grundstücksflächen. Dadurch entsteht eine interessante Ausgangssituation für Investoren, Unternehmer und Projektentwickler, die vorhandene Strukturen mit einem langfristigen Nutzungskonzept verbinden möchten.Ein Teil des Bestandes erzielt bereits laufende Mieteinnahmen.

Gleichzeitig bieten die vorhandenen Flächen Raum für weitere Überlegungen und standortgerechte Nutzungskonzepte. Denkbar sind beispielsweise die Fortführung der bestehenden Vermietung, eine gewerbliche Nutzung oder eine schrittweise Weiterentwicklung des Ensembles.Die Liegenschaft befindet sich innerhalb eines Gewerbegebietes. Eine klassische private Selbstnutzung zu Wohnzwecken ist daher nicht ohne Weiteres möglich. Die vorhandenen und zukünftig beabsichtigten Nutzungen sind stets im Zusammenhang mit den geltenden baurechtlichen Vorgaben und bestehenden Genehmigungen zu betrachten.Der besondere Reiz dieses Angebots liegt in der Verbindung aus großzügigem Flächenangebot, vorhandener Gebäudestruktur, laufenden Einnahmen und unternehmerischem Entwicklungspotenzial.Ausführliche Informationen zu den einzelnen Gebäuden, Grundstücksflächen, Mietverhältnissen und rechtlichen Rahmenbedingungen erhalten Sie gerne im persönlichen Austausch.