Objektbeschreibung
Diese Immobilie blickt auf eine lange Tradition zurück. Seit fast 200 Jahren wird an diesem Standort gespeist, gefeiert und zusammengekommen. Das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Gebäude wurde 2012 umfassend saniert und seither als Veranstaltungshaus für Hochzeiten, Firmenevents, Messen und Vereinsfeiern genutzt.Für einen neuen Eigentümer bietet sich heute die Chance, den traditionsreichen Standort neu zu denken. Insbesondere ein Abriss der bestehenden Gebäude und eine anschließende Neubebauung könnten interessante Perspektiven für Investoren und Projektentwickler eröffnen.
Die vorhandene Grundstückssituation, die gute Erreichbarkeit, ausreichend Stellplätze sowie die etablierte Infrastruktur bilden hierfür eine interessante Ausgangsbasis.Der derzeitige Gebäudebestand auf dem ca. 2.600 m² großen Grundstück umfasst zwei Veranstaltungssäle mit ca. 265 m² und ca. 110 m², zwei Küchen, eine Spülküche, einen Barbereich sowie eine großzügige Einliegerwohnung mit ca. 168 m². Ein separates Nebengebäude mit ca. 186 m² ergänzt das Ensemble.
Bestehende Geschäftskontakte und Veranstaltungen könnten nach Absprache übernommen werden. Auch aus planungsrechtlicher Sicht bietet der Standort interessante Perspektiven: Für das Grundstück besteht derzeit kein rechtskräftiger Bebauungsplan. Das Grundstück ist jedoch Bestandteil des Aufstellungsbereichs des Bebauungsplans Nr. 50 "Dorfplatz - östlich der Bergschule". Im Flächennutzungsplan ist die Fläche als gemischte Baufläche ausgewiesen.
Ob moderne Wohnbebauung, eine gemischte Nutzung oder ein individuelles gewerbliches Konzept - vorbehaltlich der planungsrechtlichen Möglichkeiten bietet der Standort vielfältige Ansätze für eine wirtschaftlich attraktive Neuentwicklung.Ein traditionsreicher, etablierter Standort mit Entwicklungspotenzial sucht einen Investor oder Projektentwickler, der das vorhandene Potenzial erkennt und hier etwas Neues entstehen lassen möchte.
Objektdaten
