Attraktive Baulücke in bester Wohnlage von Wiehl-Oberwiehl

Das ca. 914 m² große Baugrundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage vonWiehl-Oberwiehl und bietet gute Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellenWohnkonzeptes. Die Baulücke fügt sich stimmig in das bestehende Wohnumfeld einund eröffnet die Möglichkeit, ein modernes Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zugestalten.Planbar ist die Errichtung eines Ein-/Zweifamilienhauses. Durch eine mögliche Unterkellerungentsteht zusätzlicher Platz für Technik-, Lager-, Hobby- oder Hauswirtschaftsräume,ohne die Wohnfläche in den oberen Geschossen einzuschränken.

Ergänzend sind eine Doppelgaragesowie ein separater Geräteraum denkbar. Damit stehen komfortable Stellflächenfür zwei Fahrzeuge und praktische Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräderoder saisonale Gegenstände zur Verfügung.Die Grundstücksgröße von ca. 914 m² bietet darüber hinaus ausreichend Raum für die Gestaltungvon Garten-, Terrassen- und Aufenthaltsflächen. Das Grundstück ist derzeit nochnicht geteilt, sodass individuelle Anpassungen der Grundstücksaufteilung nach Absprachegrundsätzlich möglich sind.

Die Zuwegung erfolgt über das oberhalb gelegene Grundstück.Das Abwasser wird in einen unterhalb des Grundstücks liegenden Kanal abgeleitet. Ein positiver Vorbescheid liegt bereits vor. Die konkrete Bebauung und Ausführung sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen.