Großzügiges Einfamilienhaus auf herrlichem Grundstück in ruhiger Lage von Moorenweis

Das Haus ist sehr großzügig geschnitten. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine große Eingangsdiele zum Duschbad und in das Wohnzimmer mit Kachelofen. Dieser spendet in der kalten Jahreszeit angenehme Wärme. Ein weiterer, nicht abgetrennter Bereich wird derzeit als Büro genutzt. Es wäre möglich, diesen Bereich nach einer Abtrennung auch als Schlafzimmer zu nutzen.Die Küche mit angrenzender Speisekammer verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Der kurze Weg zum Essbereich macht die Raumaufteilung besonders praktisch.

Die vorgelagerte, großzügige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Hier können Sie fast den ganzen Tag die Sonne genießen. Der Garten ist schön eingewachsen und verfügt über ein Gartenhaus mit einer weiteren Westterrasse.Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, das Elternschlafzimmer sowie das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.Im Dachspitz sind zwei weitere Zimmer untergebracht, die als Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden können.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei Hobbyräume, von denen einer mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Die Ölheizung stammt aus dem Baujahr des Hauses.

Im Waschraum stehen die Waschmaschine und der Trockner praktischerweise auf einem Sockel. Im Kellerraum können diverse Gegenstände gut gelagert werden.Zum Haus gehören zwei nebeneinanderliegende Garagen, die mit elektrischen Toren ausgestattet sind. Der großzügige Dachboden darüber kann als weitere Lagerfläche genutzt werden.Das Einfamilienhaus steht gemeinsam mit einem weiteren Einfamilienhaus auf einem insgesamt ca. 1.378 m² großen Grundstück. Damals wurde von der Gemeinde einer Realteilung nicht zugestimmt, sodass beide Häuser nach dem WEG aufgeteilt sind.Jeder Sondereigentümer ist unabhängig vom anderen nur für sein Haus zuständig. Die Teilungserklärung ist so abgefasst, als handele es sich um realgeteilte Häuser.