1.389 qm großes erschlossenes Grundstück mit Abrisshaus im Frauenland

Grundstück 2713/1 mit Abrisshaus 1.280.000 €, Verkäufer sind offen für niedrigere Angebote.Wir haben im Angebot auch das darunterliegende Grundstück 2713/2 nicht erschlossen 820.000 €, Verkäufer sind offen für niedrigere Angebote.Das 1.389 m² große, voll erschlossene Grundstück befindet sich in begehrter Lage im Würzburger Frauenland und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine Neubebauung. Es handelt sich um baureifes Land, das im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Neuberg (BP 06.015)" liegt und somit klare planungsrechtliche Rahmenbedingungen für eine zukünftige Entwicklung bietet.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Bestandsgebäude, das als Abrisshaus zu betrachten ist, wodurch sich die Fläche ideal für eine individuelle Neubauplanung eignet.

Die attraktive Lage im Frauenland zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, eine gute Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Entfernung.Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren oder Investoren, ein großzügiges Areal in einer der gefragtesten Wohnlagen Würzburgs zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen neu zu entwickeln.