Gemütliche, helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Würzburger Frauenland

Diese gepflegte 1-Zimmer-Hochparterrewohnung bietet auf ca. 36 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Über den Flur gelangt man in das geflieste Badezimmer mit Dusche sowie in die separate Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer ist mit hellem Laminatboden in Holzoptik gestaltet.
Ein weiteres Highlight ist der etwa 6,6 m² große Balkon: Da dieser nach hinten/zur Rückseite ausgerichtet ist (Ost-Balkon mit Blickrichtung Neuberg), liegt die Wohnung sehr ruhig abseits der Straße.

Ausstattung & Details:

• Verfügbarkeit: Bereits ab 01.11. frei!
• Wohnfläche: ca. 36 m²
• Zimmer: 1 helle(s) Wohn-/Schlafzimmer
• Küche: Funktionale Einbauküche vorhanden
• Bad: Gefliestes Bad mit Dusche
• Balkon: Großer, ruhiger Balkon zur Rückseite
• Bodenbelag: Laminat in Holzoptik und Fliesen
• Parken: Kostenlos und problemlos direkt vor der Tür möglich – es sind immer Parkplätze frei.

Lage & Anbindung:

Die Wohnung liegt im begehrten Süden des Stadtteils Frauenland:

• Einkaufen: Ein Edeka-Markt ist bequem fußläufig erreichbar.
• ÖPNV: Nur 2 Minuten zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle (Bus fährt direkt und ohne Umsteigen bis zum Unicampus) sowie ca. 5 Minuten zu Fuß zur Straßenbahnhaltestelle.
• Lage & Freizeit: Sehr nah an der Würzburger Innenstadt sowie in wenigen Minuten am Main. Zudem ist man mit dem Fahrrad schnell im Grünen Richtung Randersacker raus.

Zielgruppe & Vermietung:

Die Wohnung ist perfekt geeignet für Einzelpersonen, Pendler oder Studierende.
(Bei Studierenden wird eine Elternbürgschaft vorausgesetzt).

Kontakt:

Besichtigungen finden zeitnah statt. Bei Fragen oder Interesse melden Sie sich jederzeit gerne!