Gepflegte Doppelhaushälfte – Sofort bezugsfertig

In der idyllischen Nachbarschaft Derching, nur wenige Schritte von der Rohrstraße entfernt, erwartet Sie ein charmantes Familienhaus zur Miete, das 1972 erbaut und 2025 kernsaniert wurde und modernen Komfort mit einem einladenden Ambiente kombiniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf helle und geräumige Zimmer, die sich ideal für gemeinschaftliche Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten eignen. Ein modernes Duschbad sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Die hochwertig ausgestattete Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet jede Menge Stauraum und moderne Geräte. Genießen Sie die frische Luft auf der Terrasse oder lassen Sie die Kinder im eigenen Garten spielen – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Zusätzlich steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, sodass Sie stets bequem parken können.

Die Lage dieses hübschen Hauses ist ein absolutes Highlight. In unmittelbarer Nähe befinden sich gleich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, darunter die Stationen Derching Industriestraße in nur 41 Metern und Derching Industriestraße (Ost) in 47 Metern Entfernung. So sind Sie ideal an das Verkehrsnetz angebunden und können bequem Ausflüge in die Umgebung unternehmen. Für den täglichen Einkauf erreichen Sie den nächsten Supermarkt, Aldi Süd, nach nur 10 Minuten Fußweg. Die Autobahnauffahrt A8 "Friedberg Bayern" bietet PendlerInnen und Pendlern kurze Anfahrtswege.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: In nur 263 Metern Entfernung liegt der Kindergarten Kindertagesstätte St. Fabian und Sebastian, perfekt für Ihre kleinen Sprösslinge. Die örtliche Grund- und Mittelschule ist ebenfalls nicht weit entfernt, was den Schulweg für Ihre Kinder besonders kurz und angenehm macht. Für die Freizeitgestaltung bietet der nahegelegene Derchinger Baggersee, nur 700 Meter entfernt, einen tollen Ort zum Entspannen und Baden.

Dieses charmante Familienhaus in Derching ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Raum, in dem Sie schöne Erinnerungen mit Ihrer Familie schaffen können. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und der hervorragenden Anbindung an den Nahverkehr sowie den zahlreichen Angeboten für Familien.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und bringen Sie Ihre Familie in Ihr neues Zuhause!