Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche vereint urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe. Der durchdachte Grundriss, helle Räume und das gepflegte Wohnumfeld schaffen ein Wohngefühl, in dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Dank der attraktiven Lage nahe der Nürnberger Altstadt profitieren Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt und genießen gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen Wohnquartiers.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie eine funktionale Küche. Die neue Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Ein kleiner Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft dabei, Alltagsgegenstände ordentlich und griffbereit zu verstauen. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus steht im Keller ein separater Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus verfügbar.
Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 errichtet und verfügt über die Energieeffizienzklasse C. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn, Bus und Straßenbahn sind in weniger als zehn Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Haustierhaltung ist nicht gestattet. Ein Einzug ist ab sofort möglich.
Lage:
Die Wohnung liegt in der begehrten Wohnlage Kleinweidenmühle, direkt an die Nürnberger Altstadt angrenzend. Hier verbinden sich urbanes Leben, kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld auf ideale Weise. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés oder Erholungsmöglichkeiten entlang der Pegnitz – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dank der ausgezeichneten Anbindung an U-Bahn, Bus und Straßenbahn erreichen Sie die Innenstadt sowie weitere Ziele innerhalb Nürnbergs schnell und bequem.
Objektdaten
Energie
