Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Meerblick

Niedrig gelegen, auf der 3. Etage des Hauses, befindet sich dieses 1-Zimmer-Appartement. Es bietet einen sehr schönen Ausblick auf den Strand, das Meer und die Promenade.Gerade die niedrige Höhe ermöglicht es das Meeresrauschen und die Nähe zum Meer zu genießen. Hier können Sie, windgeschützt, relaxen und entspannen.Die Wohnung wurde modernisiert und neu gestaltet. Sie erhielt ein komfortables Duschbad und eine moderne Möblierung, die der Wohnung einen komfortablen Hotelcharakter verleiht.

In den Eingangsbereich wurde die weiße Landhaus-Küche integriert, so dass der offene Wohnbereich optisch von der Küche getrennt ist.Warme Holztöne, ein cognacfarbenes Ledersofa und ein bequemes Doppelbett geben dem Wohnbereich eine gemütliche Ausstrahlung.Aktuell wird das Appartement an Feriengäste vermietet und erfreut sich eines großen Stammkundenkreises. Der Vermittlungsvertrag ist zum Ende des Jahres gekündigt, so dass Sie flexibel entscheiden können, wie Sie die Wohnung nutzen möchten.

In der Maritim Residenz ist es möglich die Wohnungen sowohl als Erst- oder Zweitwohnsitz oder zur Ferien-oder Dauervermietung zu nutzen. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Die Eigentümerin hat, gegen Zahlung einer einmaligen Ablösesumme, die Erbpacht bis zum 30.6.2070 bereits bezahlt, so dass das Grundbuch entsprechend bereinigt ist und die jährlich zu zahlende Erbpacht von ca. 600 € für die nächsten 44 Jahre entfällt, so das eine Ersparnis von ca. 26.000 € besteht.Diese Wohnung befindet sich in der Maritim Residenz.

Seit dem 16.7.2019 ist das gesamte Gebäude,als "geschutztes Kulturdenkmal" im Sinne von § 2 DSchG eingestuft. Das Kulturdenkmal, das durch seine einzigartige Lage überzeugt, kann steuerliche Anreize bieten.Diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten und eignet sich nicht nur als Ferienwohnung, sondern auch als Erst- oder Zweitwohnsitz. Maritimüblich ist die Balkonfläche in der Wohnfläche enthalten.Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 1480 €/Jahr angemietet werden. . als Ferienimmobilie geeignet, . Einbauküche, Offene Küche.

Bad mit Dusche. Pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik. überdachter, windgeschützter Balkon. West, Nord-West-Ausrichtung. Meerblick. Aufzug, Personenaufzug. Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich gegen Entgelt. Empfang, Kartenzugangskontrolle, Pförtner. Erbpacht ist bis 30.6.2070 bezahlt. Denkmalschutz, Kapitalanlage