Individuell eingerichtete Maisonettewohnung mit Balkon in einem kernsaniertem Altbau in Hamburg-Barmbek

Modernes Wohnen in einer stilvoll möblierten 2 Zimmer-Maisonettewohnung mit Süd-Balkon (ca. 3 qm) in Hamburg-Barmbek. Die ca. 89 qm große Wohnung mit Holzdielenboden liegt in der 2. und 3. Etage (Dachgeschoss mit Schrägen) eines 2015 kernsanierten Altbaus aus dem Jahr 1870. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt. Ein Fahrradstellplatz im Hof kann genutzt werden.In der unteren Etage liegt das Wohnzimmer, die Küche und eines der Badezimmer.

Der Wohnbereich mit teils offen gelegter Ziegelmauer ist mit einem Sofa und einem 50 Zoll Flat-TV mit Internet TV/ IP ausgestattet. Die Küche geht durch einen breiten Durchgang offen vom Wohnzimmer ab. Die Einbauzeile verfügt über einen Induktionsherd mit Backofen und Dunstabzug, einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine. Von der Küche hat man Zugang zum nach hinten gelegenem Balkon.Ein schöner, optisch separierter Essbereich mit Tisch und zwei Stühlen rundet das Raumangebot ab. Das kleinere Bad im unteren Geschoss ist ein ca. 5 qm großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC.Eine Treppe im Eingangsbereich führt direkt ins Obergeschoss.

Hier befindet sich das Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett (180 x 200 cm, getrennte Matratzen) und einem Boxsack fürs persönliche Workout. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das ca. 15 qm große Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizung, Dachfenster und WC. Bettdecken, Kissen, Bettwäsche und Handtücher werden gestellt.Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft.

Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (DSL, 150 Mbit) kann genutzt werden.Denkmalgeschütztes Gebäude (Energieausweis nicht erforderlich)