Erstbezug: Helle Neubauwohnung in bester Lage Burglengenfelds

Diese helle, moderne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 95 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses in Burglengenfeld.
Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie einen geräumigen, offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche.
Das großzügige Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne.
Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein zusätzlicher Abstellraum ist mit Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.
Bezugsfertigkeit und Verfügbarkeit: 01.10.2026

Die Wohnung ist mit einem Massivholz-Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. In Küche, Bad und Abstellraum sind hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen verlegt.
Die Bilder entsprechen dem derzeitigen Stand des Baufortschritts (vom 22.09.2026).
Eine Glas-Duschwand wird noch eingebaut.
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Carport, welche für zusammen 80 € mit angemietet werden müssen.
Die Bauweise erfüllt den KfW-55-Standard und garantiert somit eine hohe Energieeffizienz und langfristig niedrige Heizkosten bzw. Nebenkosten.

Kaltmiete: 1120€
Nebenkosten-Vorauszahlung inkl. Heizkosten: 180€
= 1300€ Warmmiete
zzgl. Miete Carport und Stellplatz: 50€ + 30€

Kaution: 3 Monatskaltmieten