Nachmieter gesucht – Nürnberg 50 qm 1.OG Neubau

Nachmieter gesucht – Helle 2-Zimmer-Wohnung

Wir suchen einen Nachmieter (aufgrund eines Wohnungskaufs) für unsere helle, moderne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Gebäude wurde 2020 errichtet und 2024 fertiggestellt bzw. übergeben und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.12.2026 verfügbar.

Die Wohnung überzeugt durch folgende Ausstattung:

• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• bodentiefe Fenster
• elektrische Rollläden
• Einbauküche (OHNE Spülmaschine)
• Aufzug
• helles Wohnzimmer
• ruhiges Schlafzimmer
• modernes Badezimmer

Weitere Informationen:

• Zum Haus gehört ein gemeinschaftlicher Garten mit einem Spielplatz.
• Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung.
• In der Tiefgarage besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für 110 € pro Monat zu mieten, sofern ein Stellplatz verfügbar ist.
• Alternativ gibt es kostenfreie Parkmöglichkeiten in der Straße vor dem Haus.
• Ein Kellerabteil gehört nicht zur Wohnung.
• Der auf den Bildern zu sehende Kleiderschrank im Schlafzimmer kann bei Interesse zu einem günstigen Preis übernommen werden.

Die Wohnung wird sauber und unmöbliert an den neuen Nachmieter übergeben.

Haustiere sind nach Absprache und bei entsprechender Vereinbarung im Mietvertrag erlaubt.

Die Wohnung ist sehr gut gedämmt und verfügt über die Energieeffizienzklasse B. Dadurch ist der Energieverbrauch sehr niedrig. Auch im Winter muss nur ganz wenig geheizt werden.

Internetanschluss: Für das Haus besteht ein fester Internetvertragspartner (DT Net). Nach meinem Kenntnisstand ist es nicht möglich, einen anderen Internetanbieter zu beauftragen.

Die Gesamtmiete beträgt ca. 958 € warm.
KAUTION: 3 Nettokaltmiete

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person.