Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in in Apensen und besteht aus einem Trennstück vom Flurstück 15/2 und dem Flurstück 15/3 beide Flur 3 Gemarkung Apensen. Das Gesamtgrundstück (Trennstück und Flurstück 15/3) erhält eine Größe von ca. 2.475m². Die Teichstraße liegt im Süden des Grundstücks.Der Bauplatz lässt sich mit 3 Doppelhäusern oder drei Einzel- / Einfamilienhäusern bebauen. Das Grundstück kann durch eine Käufergemeinschaft erworben werden und von diesen real geteilt oder im Wohnungseigentum aufgeteilt werden.
Ein Teil des Grundstücks (ca. 155m²) wird zur Erschließung des dahinter liegenden Grundstücksteils, mit einem Geh,- Fahr-, und Leitungsrecht belastet. Die Wegefläche muss nicht mit erworben werden. Der Erwerb hätte aber den Vorteil, dass die Wegefläche, bei der Ermittlung der Grundstücksgröße, als Grundlage der GRZ-Berechnung, berücksichtigt wird. Während die Versiegelung des Weges, aufgrund des alters des B-Plans unberücksichtigt bleibt. Wichtigste Daten im Überblick- Grundstücksgröße 2.475m²- Bebauungsplan von 1985- Grundflächenzahl GRZ 0,2- Geschossflächenzahl GFZ 0,3- Ausweisung im B-Plan MD I O- Mindestgröße des Baugrundstücks 700m²- Alte Bausubstanz
Objektdaten
