Objektbeschreibung
Dieses Grundstück wird Ihnen präsentiert von:Alexander Klimitz & Laura StolkeTelefon: 05241 - 211 99 90Planen & Bauen Sie Ihre Zukunft selbst!Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für 24 MikroapartmentsDas Grundstück mit einer Größe von ca. 751 m², eignet sich ideal für eine Neubebauung. Die umliegende Struktur ist durch hochwertige Wohnnutzung geprägt. Aktuell liegt eine Baugenehmigung für 24 Mikroapartments samt Tiefgarage vor. Sämtliche relevanten Unterlagen wie die Statik, das Bodengutachten, der Wärmeschutznachweis, die Wohnflächenberechnung, Schnitte und KfW-Variantenbetrachtungen sind bereits vorhanden.
Diese sowie verschiedene Ansichten, Grundrisse und der Schallschutz sind im Kaufpreis enthalten und können direkt übernommen werden.Dieses Grundstück bietet Ihnen die Chance in zentraler Wohnlage mehrere Mikroapartments zu errichten. Die Zuwegung sowie Leitungsrechte (Frischwasser, Abwasser, Strom etc.) sowie die Zusicherung der Feuerwehrzufahrt erfolgt über das Grundstück der Hausnummer 12.Der Flächennutzungsplan der Stadt Gütersloh weist die Fläche als Wohnbaufläche aus. Das Grundstück liegt nicht im Bereich eines gültigen Bebauungsplanes, die Zulässigkeit der Bebauung wird somit nach § 34 BauGB beurteilt.Diese Angaben sind ohne Gewähr.
Die beabsichtige Bebauung und Ausnutzbarkeit des Grundstückes ist vom Erwerber direkt mit der Baubehörde zu klären. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf, wir freuen uns auf Sie!Nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse und Angabe der TELEFONNUMMER können bearbeitet werden.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Besichtigung nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden kann. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gern Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.
Objektdaten
