Bezahlbares Grundstück im Erbbaurecht mit Baugenehmigung für ein Reiheneckhaus – München-Fasangarten

Eine besondere Gelegenheit für Bauherren und Eigennutzer: Zum Verkauf steht das Erbbaurecht an einem attraktiv gelegenen Grundstück in der Arzbergerstraße 5 im Münchner Stadtteil Fasangarten.Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für die Realisierung eines Reiheneckhauses vor. Damit bietet das Angebot die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause in München auf einer bereits planungsrechtlich vorbereiteten Grundlage zu verwirklichen.Die vorhandene Planung sieht ein großzügig konzipiertes Reihenendhaus mit einer familiengerechten Raumaufteilung vor. Das geplante Haus bietet auf mehreren Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine Familie.Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses.

Vorgesehen sind ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafräume mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie ein Badezimmer.Das Dachgeschoss bietet mit einem großzügigen Studio mit zwei Zimmern zusätzliche Wohn- und Nutzmöglichkeiten - beispielsweise als weiterer Kinderbereich, Gästebereich oder Homeoffice.Das Gebäude ist zudem vollständig unterkellert. Neben klassischen Kellerräumen sind eine Nutzfläche von ca. 30 m² sowie ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 22 m² vorgesehen.Die bereits vorhandene Planung und Baugenehmigung ermöglichen somit einen vergleichsweise klar definierten Weg von der Grundstücksübernahme bis zur Realisierung des geplanten Eigenheims.