Wo aus vier Wänden ein Zuhause wird – großzügiges Familienhaus mit Garten, Terrasse & Garage

52249 Eschweiler
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m²
Grundstück
699 m²
Baujahr
1953

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt mit 105 m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundstück von 699 m² und einer angenehmen Raumaufteilung. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf ein eigenes Zuhause mit großzügigem Außenbereich und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten legen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Zimmer, eine Küche, sowie zwei Badezimmer. Die gut nutzbaren Wohnräume bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und lassen sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anpassen.

Ebenso stehen im Dachgeschoss zwei weitere Räume zur Verfügung, die zur Nutzfläche zählen.Ihr zukünftiges Einfamilienhaus wurde stetig modernisiert. Die Fassade des Hauses wurde mit einer 12cm Dämmung versehen. Ebenfalls wurden zwei Bäder optisch renoviert. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen aus 1978. Die zweifach verglasten Alu-Fenster sind in 1980 eingebaut worden. Die Haustüre wurde in 2011 erneuert. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz im Freien.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und schafft Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder weitere Gegenstände des täglichen Bedarfs.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, praktischer Raumaufteilung und attraktiven Außenbereichen.Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor und zeigen Ihnen vor Ort die besonderen Vorzüge dieses Hauses.Real AixState GmbH

270.000 € Kaufpreis
Preis pro m²2.571 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 264XPGJVGPA7

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. September 2026
Baujahr: 1953

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1953
Neu

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