Skylineblick de luxe – 4-Zi-Penthouse mit 3 Top-Außenbereichen Riedberg Quartier Schöne Aussicht

Dieses außergewöhnliche Penthouse im fünften und damit obersten Stockwerk eines Bien-Ries Neubaus aus dem Jahr 2015 am Frankfurter Riedberg im Quartier Schöne Aussicht eröffnet Ihnen auf ca. 162 m² Wfl. mit vier großen und hellen Zimmern eine Wohnwelt, die Großzügigkeit mit durchdachtem Komfort vereint. Highlight dieser Wohnung ist nicht nur der atemberaubende Skylineblick vom Wohn-Essbereich mit der offenen Küche (knappe 50 m²), sondern insbesondere die drei exquisiten Außenbereiche wie folgt: Ca. 25 m² (ca. 13 m² Wfl.) Dachterrasse / "Rooftop" mit Skyline und Taunusblick, ca. 10 m² (ca. 5 m² Wfl.) Balkon mit zwei großen Markisen und Skylineblick de luxe sowie ca. 4 m² (ca. 2 m² Wfl.) Loggia mit schönem Weitblick über den Riedberg bis tief in den Taunus.

Wenn Sie das repräsentative Gebäude betreten, ein vier- bis fünfgeschossiger Massivbau mit Riemchenklinkerfassade, bringt Sie ein Personenaufzug bequem in Ihre Wohnetage. Bereits beim Eintreten in die ca. 9 m² große Diele mit Maßeinbaugarderobenschrank spüren Sie die besondere und helle Atmosphäre, die dieses neuwertige Penthouse ausstrahlt. Der Zustand der Immobilie lässt erkennen, dass hier mit Sorgfalt gewohnt und auf die Erhaltung der Qualität geachtet wurde.Das Herzstück dieser Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 32 m²) mit der offenen Einbauküche (ca. 15 m²), die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein einlädt.

Die weißen großformatigen Feinsteinzeug-Fliesenböden verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und sind zugleich pflegeleicht im Alltag. Durch die moderne Fußbodenheizung, die mit umweltfreundlicher und nachhaltiger Fernwärme betrieben wird (Energieklasse B), herrscht zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wärme, die von unten aufsteigt und für behagliches Wohlbefinden sorgt. Die bodentiefen, großen Fenster-Schiebe-Elemente lassen viel Licht in Ihr neues Zuhause und unterstreichen das großflächige Raumgefühl.Mit insgesamt vier Zimmern bietet dieses Penthouse vielfältige Möglichkeiten der Raumnutzung.

Drei dieser Zimmer sind als Schlafzimmer (ca. 18, ca. 16 und ca. 14 m²) konzipiert, sodass die ganze Familie hier ihren Platz findet oder Sie sich ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer einrichten können. Die Raumaufteilung gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Leben so zu gestalten, wie es zu Ihnen passt.Die beiden hochwertigen Badezimmer (ca. 6 und ca. 5 m²) sind mit Duschen ausgestattet und verfügen über Fenster bzw. Oberlicht, die für natürlichen Lichteinfall und eine angenehme Belüftung sorgen.

Es ist ein Unterschied, der im täglichen Leben spürbar wird, wenn morgens das Tageslicht den Raum erhellt und Sie nicht auf künstliches Licht angewiesen sind. Diese Ausstattung verbunden mit hochwertigen Armaturen, Badobjekten- und -möbeln machen den Alltag ein Stück weit angenehmer.Das große Plus dieses Penthouses, das den Namen zu Recht führt, ist die großzügige Außenbereichsgestaltung mit insgesamt knappen 40 m² (ca. 20 m² Wfl.). Sie verfügen hier über einen Balkon (Süd-West), eine große Terrasse (Süd-Ost) und eine Loggia (Nord-Ost), sodass Sie je nach Tageszeit und Sonnenstand den idealen Platz im Freien finden.

Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit einer Tasse Kaffee den Tag auf der sonnigen und geschützten Loggia beginnen, mittags vielleicht auf Ihrem Balkon mit den zwei großen Sonnenschutz-Markisen ein Buch lesen und abends auf der großzügigen Dachterrasse ("Rooftop") die letzten Sonnenstrahlen geniessen.Ein großzügiger Abstellraum mit ca. 4 m² rundet das Flächenangebot der Wohnung ab. Dazu gibt es einen schönen Kellerraum sowie einen XL-TG-Platz, der für 25.000 € mit zu erwerben ist.