Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in ruhiger Wohnlage

Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in Erlenbach bei Marktheidenfeld.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus und bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl.

Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Ergänzt wird dieser durch einen separaten Essbereich mit direkter Verbindung zur Küche. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und kann ohne zusätzliche Ablöse genutzt werden.

Das großzügige Schlafzimmer bietet trotz Dachgeschoss viel Stellfläche. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, WC, Waschbecken sowie ein Dachfenster. Auch ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt im Badezimmer.

Mehrere Dach- und weitere Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung.

Praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

Auf einen Blick:

• ca. 84 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• großzügiger Wohnbereich
• separater Essbereich
• Einbauküche inklusive
• großes Schlafzimmer
• flexibel nutzbares drittes Zimmer
• Badezimmer mit großer Dusche
• Tageslichtbad
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• mehrere Dachfenster
• zusätzliche Abstellmöglichkeiten
• gepflegtes 3-Parteien-Haus

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und keinen eigenen Kellerraum. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls nicht zur Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Erlenbach bei Marktheidenfeld in ruhiger Wohnlage.

Erlenbach bietet ein angenehmes, ländlich geprägtes Wohnumfeld und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Marktheidenfeld sowie der umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung erreichbar.

Die Wohnung eignet sich damit besonders für Mieter, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an Marktheidenfeld und die Region verbinden möchten.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 750 € / Monat
Nebenkosten: 200 € / Monat
Warmmiete: 950 € / Monat
Kaution: 2.250 €

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Sonstiges / Kontakt

Wir wünschen uns zuverlässige Mieter, die Interesse an einem angenehmen und langfristigen Mietverhältnis haben.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung, damit wir die Anfragen besser zuordnen können. Hilfreich sind insbesondere:

• Anzahl der einziehenden Personen
• berufliche Situation
• gewünschter Einzugstermin

Besichtigungstermine können anschließend individuell vereinbart werden.