Objektbeschreibung
Diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Braunschweig-Hondelage überzeugt durch einen großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich, eine angenehme Raumaufteilung und einen sonnigen Südbalkon. Die Wohnung bietet sowohl für Paare als auch für Familien ein attraktives Zuhause mit viel Platz und Wohnqualität.Das besondere Highlight der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der einen modernen und einladenden Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmes Raumgefühl und ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großzügigen Essplatz.Ein weiteres Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnbereich ideal ergänzt.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Kurze Wege und komfortables Parken unmittelbar vor der Haustür sind damit gewährleistet.
Außerdem steht noch ein separater Kellerraum zur Verfügung.Auch energetisch bietet die Immobilie attraktive Voraussetzungen: Das Gebäude verfügt über eine gute Dämmung sowie dreifach verglaste Fenster, wodurch Wärmeverluste reduziert und die Energieeffizienz verbessert werden. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Im Energieausweis erreicht das Gebäude deshalb die Energieeffizienzklasse C.Die Wohnung und das Gebäude wurden in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und technisch aufgewertet.
Zu den wesentlichsten Maßnahmen gehört die Erneuerung der gesamten Elektrik, Erneuerung der Steigleitungen für Wasser und Abwasser, Renovierung des Badezimmers sowie der Rohrleitungen innerhalb der Wohnung und die durchgeführte komplett Renovierung der Wohnung.Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Wohnbereich, Südbalkon, umfangreichen Modernisierungen und eigenem Stellplatz macht diese Wohnung zu einer attraktiven Immobilie in ruhiger und beliebter Lage von Hondelage.
Objektdaten
Energie
