Freistehender 4-Zimmer-Bungalow in guter Lage von Westerstede.

Objektbeschreibung

Traumhaftes Wohnen auf einer Ebene – Barrierearm, großzügig und gehoben

Dieser charmante, freistehende und neuwertige Bungalow vereint erstklassigen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf rund 130 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit gehobener Ausstattung, das keine Wünsche offenlässt.

Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche – ideal für gesellige Stunden und gemeinsame Mahlzeiten. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein stilvolles Hauptbad, ein praktisches Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum runden das durchdachte Raumangebot ab. Zusätzlichen, wertvollen Stauraum bietet der großzügige Dachboden, der bequem erreichbar ist.

Auch der Außenbereich überzeugt: Ihr Fahrzeug steht geschützt im eigenen Carport. Ein integrierter Geräteraum bietet zudem reichlich Platz für Gartenmöbel, Werkzeuge und die Pflege der sonnigen Terrasse und des Gartens.

Lagebeschreibung

Begehrte, ruhige Wohnlage im Süden von Westerstede

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnstraße im südlichen Stadtgebiet der Ammerlandstadt Westerstede. Das von gepflegten Einfamilienhäusern geprägte Umfeld zeichnet sich durch eine familienfreundliche, grüne und angenehme Nachbarschaft aus.

Die Mikrolage überzeugt durch kurze Wege: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufs- und Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen – befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in nur wenigen Minuten bequem erreichbar. Auch die hervorragende medizinische Versorgung durch die nahegelegenen Kliniken unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Adresse.

Das lebendige Stadtzentrum von Westerstede sowie die umliegenden Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Für Pendler bietet die Lage zudem eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A28.

Sonstiges

Besichtigungstermine: Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage über das Kontaktformular oder per E-Mail.

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Haftungsausschluss & Inventar: Die in den Fotografien und Grundrissen dargestellten Möblierungen, Inventargegenstände und Dekorationsartikel dienen lediglich der Veranschaulichung und sind – sofern nicht ausdrücklich schriftlich anders vereinbart – nicht Bestandteil des Kaufangebots. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweis:

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 48,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentralheizung

Baujahr Gebäude (gemäß Ausweis): 2015

Ausstellungsdatum: 2015

Gültig bis: 06.07.2025