3 Zi Wohnung Sennfeld barrierefrei mit Balkon

Kaltmiete: 950 €
Größe: 107,71 qm
Nebenkosten: 280 € pro Monat (Heizkosten in NK enthalten)
Gesamtmiete: 1230 €
Kaution: 2850 €
Erstbezug: 2013
Ausstattung:
Küche mit Geräte
Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Badezimmer mit WC, Dusche und Bad
Schlafzimmer
Gästezimmer
Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Balkon
Kellerraum
Aufzug im Haus

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis gültig bis 10.03.2035
Energieverbrauch: 66,8 kwh/(qm.a)
Energieeffizienzklasse B
Baujahr laut Energieausweis 2012

Objektbeschreibung:
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 20 Parteien. Das Haus ist barrierefrei und behindertengerecht gebaut und mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Wohnung hat einen gemütlichen Balkon, der vom Wohn-/Essbereich mit Küche zugänglich ist.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Sie möchten diese Wohnung kennenlernen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Erzählen Sie uns gerne ein paar Sätze über sich – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Selbstauskunft, Schufanachweis, Einkommensnachweis, Identitätsnachweis, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung wird erbeten

Ausstattung:
Die helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 107,71 qm Wohnfläche mit gemütlichem überdachtem Balkon und befindet sich im 1. Obergeschoss, das u.a. über einen Aufzug komfortabel zu erreichen ist.
Der Wohnungseingang führt in eine Diele, die als Garderobe genutzt werden kann. Von da geht es in den Flur mit Zugang zu Badezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer und in den offenen Wohn/ Essbereich mit Küche. Der überdachte Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen.

Eine Küche mit Küchengeräten (Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Backofen, Herd, Kühlschrank) ist vorhanden. Das großzügige Schlafzimmer, geräumiges Gästezimmer und Badezimmer mit Dusche runden die gut geschnittene Wohnung ab. Ein eigener Abstellraum nimmt alles auf, was man nicht so oft braucht. Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich im Abstellraum. Außerdem besitzt die Wohnung noch ein kleines Kellerabteil.

Professionelle Hausverwaltung und Hausmeisterservice vorhanden.
Verfügbar ab 01.11.2026

Lage:
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Sennfeld. Sennfeld ist eine traditionsreiche und moderne fränkische Gemeinde im Schweinfurter Mainbogen mit etwa 4.800 Einwohnern. Sie verbindet dörflichen Charme mit einer hervorragenden öffentlichen Nachverkehrsanbindung an die Stadt Schweinfurt. Die Gemeinde ist weit über die Region hinaus als traditionelles Gemüsedorf bekannt, worauf auch die zahlreichen Hofläden eingehen, in denen frisch geerntetes, regionales Gemüse direkt ab Feld verkauft wird.

Für den täglichen Bedarf stehen im Ort Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und Ärzte bereit, während die Schweinfurter Innenstadt für ausgiebigere Einkäufe nur wenige Autominuten entfernt liegt.
Sennfeld bietet außerdem 2 Kindergärten, Grund- und Mittelschule.
Kulinarisch erwarten Sie im Ort gemütliche fränkische Gasthäuser mit Biergärten sowie internationale Restaurants.
Auch der Freizeitwert ist hoch, denn der Sennfelder See als Altarm des Mains und die angrenzenden Mainauen laden zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein, während nahegelegene Badeseen, ein Familien-Schwimmbad und ein vielfältiges Vereinsleben von Sport bis Kultur für reichlich Abwechslung sorgen.