Raumwunder im Grünen: Solides Reihenendhaus mit Wintergarten, großem Garten & Massivgarage in Berlin-Tegel

13509 Berlin
Tegeler See /HavelAm See in Berlin (Land)
Zimmer
4
Wohnfläche
116 m²
Grundstück
431 m²
Baujahr
1965

Objektbeschreibung

Auf einen Blick:

  • Immobilientyp: Reihenendhaus
  • Baujahr: 1965 (solide Massivbauweise)
  • Grundstücksfläche: 431 m² (Eigentumsgrundstück mit seitlichem Zugang)
  • Wohnfläche: ca. 116 m² (inkl. beheiztem Wintergarten)
  • Nutzfläche: Vollkeller, ausgebautes Dachgeschoss, Wintergarten & Garage
  • Wintergarten: ca. 18 m² (großzügiger beheizter Glasanbau)
  • Garage: Massivgarage in Überlänge (8,00 m x 3,00 m)
  • Lage-Highlights:

o Ruhiges Wohnumfeld im Einfamilienhausbereich
o Nur 500 m zum Naturschutzgebiet Tegeler Fließtal
o Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung
o Autobahnanschluss in ca. 1,2 km Entfernung

  • Zustand: Gepflegt, stetig modernisiert, komplett geräumt

Objektbeschreibung
Dieses einladende Reihenendhaus aus dem Jahr 1965 besticht durch seine hervorragende Endlage, ein überdurchschnittlich großes Eigentumsgrundstück von 431 m² und seine grundsolide Substanzerhaltung.
Im Erdgeschoss schließt an den hellen Wohn- und Essbereich der ca. 18 m² große beheizte Wintergarten an. Dieser dient als lichtdurchflutete Platzerweiterung und bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich die Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Bad. Zusätzlich steht im bereits ausgebauten Dachboden, der über eine ausziehbare Dachbodenleiter erreichbar ist, wertvoller Raum für Homeoffice, Freizeit oder Gäste zur Verfügung.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet reichlich Platz für Haustechnik, Waschen, Vorräte und Hobbywerkstatt. Die Immobilie steht ab sofort frei und geräumt bereit – ideal für einen zügigen Einzug ohne Verzögerungen.

549.000 € Kaufpreis
Preis pro m²4.733 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26X95D3DVDLQ

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. September 2026
Baujahr: 1965

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1965
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